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1601 ST RTE 56E STATE ROUTE 56E - 1581 SR 56 East Morganfield, KY 42437 Immeuble de 2 400 pi² • Spécialité • À vendre 373 377 $ CAD • Morganfield, KY 42437
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic investment opportunity in the heart of Morganfield, KY awaits you!! The building's size (2400 sq ft) and layout-featuring a mix of office space, kennels, a laundry area, and large playpens-makes it highly adaptable. Although it was previously used as a pet boarding facility, it could easily be transformed into various types of businesses. The versatility is key here. The kennels can be removed, allowing the space to be repurposed into offices, a retail location, or potentially a health-related business, given the existing amenities (like the HVAC units, floor drains, and camera setup). The large fenced-in yard and running/play areas are a bonus for businesses that require outdoor space, whether it's for pets, recreational activities, or something else. Additionally, the garage with concrete floors and electricity offers extra storage or workspace potential. The lot size (72 acres) provides flexibility for further expansion or parking if needed. Overall, the property seems like a solid investment for someone looking to enter into a pet service business or for an entrepreneur with other ideas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 373 377 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Prix par pi² | 155,57 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,00 AC | ||
| Zonage | COMMERCIAL - Commerciale | ||
| Prix | 373 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMMERCIAL - Commerciale |
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