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1581 SR 56 East Morganfield, KY 42437 1601 ST RTE 56E STATE ROUTE 56E 2 400 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Morganfield, KY 42437 369 436 $ CAD (153,93 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic investment opportunity in the heart of Morganfield, KY awaits you!! The building's size (2400 sq ft) and layout-featuring a mix of office space, kennels, a laundry area, and large playpens-makes it highly adaptable. Although it was previously used as a pet boarding facility, it could easily be transformed into various types of businesses. The versatility is key here. The kennels can be removed, allowing the space to be repurposed into offices, a retail location, or potentially a health-related business, given the existing amenities (like the HVAC units, floor drains, and camera setup). The large fenced-in yard and running/play areas are a bonus for businesses that require outdoor space, whether it's for pets, recreational activities, or something else. Additionally, the garage with concrete floors and electricity offers extra storage or workspace potential. The lot size (72 acres) provides flexibility for further expansion or parking if needed. Overall, the property seems like a solid investment for someone looking to enter into a pet service business or for an entrepreneur with other ideas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
369 436 $ CAD
Prix par pi²
153,93 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL - Commerciale
Stationnement
6 places
  • ID d’inscription: 37563337

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 ST RTE 56E STATE ROUTE 56E, Morganfield, KY 42437

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