1601 SW A St | Bentonville, AR 72712
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- Équipe LoopNet
1601 SW A St
Bentonville, AR 72712
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1601 SW A Street comprises a 1.09-acre parcel with a steel-frame office building and a vacant 0.83-acre lot for a total of 1.92 contiguous acres.
- Zoned C-2, Urban Corridor, with ample space to expand or redevelop as the flexible zoning allows for retail, office, mixed-use, and more.
- Premier positioning with an address less than 10 minutes from Interstate 49, Downtown Bentonville, Rogers, Walmart HQ, and Bentonville Airport.
- Existing 10,209-square-foot building featuring 26 offices, a reception desk, conference room, kitchen, large bullpen, four coworking areas, and more.
- Invest in Bentonville’s growth as the population within a 2-mile radius rose 22% from 2020 to 2024 and is expected to increase another 30.5% by 2029.
- Leverage incredible visibility at the intersection of SW A Street and S Walton Boulevard, seen by more than 35,000 vehicles per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 209 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 209 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
C2 - UTILISATION FUTURE DU TERRAIN : CORRIDOR URBAIN
Stationnement
48 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 65 043 $ | |
| Évaluation du terrain | 284 442 $ | Évaluation totale | 349 485 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
284 442 $
Évaluation des bâtiments
65 043 $
Évaluation totale
349 485 $
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