Votre courriel a été envoyé.
Seamist Commons 1601 State Rd 1 400–9 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Summerville, SC 29486
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located at a lighted intersection with over 1,950 feet of frontage along US Hwy 176, capturing 24,000 vehicles per day
- Surrounded by 22,000+ new homes from Nexton, Cane Bay, and Carnes Crossroads master-planned communities
- Positioned within a 68-acre mixed-use lifestyle development
- High visibility with 24,000 vehicles per day on US Hwy 176
- Co-tenancy with national brands and strong local anchors
- Positioned within a 68-acre mixed-use development offering retail, medical, office, and multifamily components
- Pre-leasing underway for Phase 1 with delivery expected in Q3 2026
- Surrounded by 22,000+ new homes in master-planned communities
- Walkable community with trails, EV stations, and golf cart access
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 750 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 108 592 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 400 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 750 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 108 592 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 400 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 750 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 108 592 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 750 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 108 592 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1601 State Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
1601 State Rd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
1601 State Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
1601 State Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
1601 State Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
1601 State Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 42 140 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 189,78 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² |
| Max. contigu | 6 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 42 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 189,78 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
eachwalk Center at Seamist Commons offers a rare opportunity to lease retail space within one of Berkeley County’s most dynamic mixed-use developments. Strategically located at 1601 State Road in Summerville, SC, this ±230,000 SF commercial project is part of a 68-acre master-planned community designed for a “Live, Work, and Play” lifestyle. The site features a lighted intersection and over 1,950 feet of roadway frontage along US Hwy 176, with visibility to 24,000 vehicles per day. The development is surrounded by over 22,000 new homes from Nexton, Cane Bay, and Carnes Crossroads, ensuring a robust customer base. Tenants will benefit from proximity to major employers including Google Data Center (7.5 miles), Camp Hall (12.9 miles), and Charleston International Airport (20 miles). The community includes walking trails, EV charging stations, and golf cart accessibility, enhancing foot traffic and lifestyle appeal. Units C and D are currently available, each offering 1,330 SF of prime retail space. Co-tenancy includes Berkeley Home Pharmacy and Jimmy Johns/Baskin Robbins, with nearby national brands such as Wendy’s, Zaxby’s, and Scooter’s Coffee. The site is fully cleared and graded, with utilities in place including fiber optic internet and gas service from Dominion Energy.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Seamist Commons | 1601 State Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.