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1601 USA Pky
Sparks, NV 89434
15.01 +/- Acres Mixed Use Retail · Terrain À vendre
·
15,01 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- * Magnifique terrain vacant au bord du lac Town Center dans le parc industriel Tahoe Reno.
- * Zone d'opportunité ! Pas d'impôt sur le revenu de l'État ni sur les sociétés !
- 500 AF. LES DROITS RELATIFS À L'EAU ! Plus 4 parcelles totalisant 15,01 acres au Tahoe Reno Industrial Center. Façade sur USA Parkway et Venice Dr.
- * Les investisseurs rêvent ! Zonage approuvé pour les secteurs commercial et industriel léger
- * Centre industriel Tahoe-Reno à croissance rapide « TRIC »
- 35 000$ AF. RIGTHS DE L'EAU/Terrains 12,5$ SF. Achetez tout ou partie !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Façade de 1720 pi sur le dos de la promenade USA jusqu'au lac
* 456 ANS DROITS SUR L'EAU POTABLE ! plus 4 parcelles APN 005-101-40, 005-101-39, 005-051-30 et 005-051-33. Total de 15,01 acres
* 40 000$ FA Droits sur l'eau et terres 12,5$ SF. Achetez tout ou partie !
* Pas d'impôt sur le revenu de l'État ! * Pas d'impôt sur les sociétés ! !
* 25 minutes de Reno, Nevada. Situé à 45 Minutes du Lac Tahoe
* Le comté de Storey Friendly, au Nevada, est une zone d'opportunités qualifiée !
* Les voisins comprennent Tesla, Switch, Google, Apple, Block Chains, Pet Smart, eBay, Walmart et 140 autres entreprises et plus de 25 000 employés.
* Zonage approuvé pour le commerce et l'industrie légère. Permis de classement en 7 jours Permis de construire en 30 jours
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-4
| Prix | 11 269 919 $ CAD | Taille du lot | 15,01 AC |
| Prix par AC | 750 827,37 $ CAD |
| Prix | 11 269 919 $ CAD |
| Prix par AC | 750 827,37 $ CAD |
| Taille du lot | 15,01 AC |
15,01 acres Commerce de détail à usage mixte USA Parkway Façade et arrière jusqu'au lac. Entièrement noté pour le développement. Tous les services publics de USA Pkwy. La propriété est livrée avec 1/2 A.F. par acre d'eau potable, mais nous avons 456 FA supplémentaires d'eau potable disponible
DESCRIPTION
Plongez dans les possibilités illimitées que le quartier animé de Sparks a à offrir. En tant que siège du Centre industriel Tahoe-Reno (TRIC) en pleine croissance, l'emplacement offre un environnement dynamique pour les investissements commerciaux et de bureaux. Située à seulement 25 minutes de Reno, au Nevada et à 45 minutes du lac Tahoe, la région offre un équilibre parfait entre connectivité urbaine et beauté naturelle. À proximité d'établissements renommés tels que Tesla, Google et Walmart, la région incarne une culture d'affaires florissante avec un potentiel d'expansion illimitée. Bénéficier des avantages stratégiques du comté de Storey, au Nevada, une zone d'opportunités qualifiée, offrant un paysage économique favorable aux investisseurs potentiels dans les secteurs commercial et des bureaux.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 305 939 $ CAD | Évaluation totale | 1 305 939 $ CAD |
Impôts fonciers
