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1601 W Hundred Rd 48 540 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chester, VA 23836 9 849 000 $ CAD (202,90 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Insterstae Access
Pleanty of dock doors and main building has a drive through door

Inside and outside rented space

Résumé de l'annonce

Warehouse business is currently 100% leased. Outside fenced areas have ground leases. One current lease expires in Dec. of 2026 all other leases are month to month.
Direct access to major highways 95,295,and Rt. 10. The front entrance has access to the new super street and the back entrance has two entry points on Ware Bottm Springs Rd. Property larger than tax records. Please confirm through due diligence.

Faits sur la propriété

Prix	9 849 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	48 540 pi²
Prix par pi²	202,90 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1962
Taux de capitalisation	4,25%	Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	10,00 AC
Zonage	I3 - Heavy Industrial/Property currently has 48,540 sqf of inside storage. Confirm through your due diligence.

Prix	9 849 000 $ CAD
Prix par pi²	202,90 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,25%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	48 540 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I3 - Heavy Industrial/Property currently has 48,540 sqf of inside storage. Confirm through your due diligence.

Éclairage - Fluorescent
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

United Beverages Of VA LLC
Grossiste
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
United Beverages Of VA LLC	Grossiste	-	-			-

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 805-65-30-93-200-000 805-65-37-42-200-000 805-65-33-72-200-000	Évaluation des bâtiments	5 106 179 $ CAD
Évaluation du terrain	1 651 431 $ CAD	Évaluation totale	6 757 610 $ CAD