HESPERIA SENIOR CENTER / NURSING HOME / RAL 16012-16020 Juniper St 6 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Hesperia, CA 92345

Bienvenue à votre prochaine occasion : Un établissement de logement polyvalent conçu pour tous les besoins ! Cet immense complexe multifamilial zoné à usage mixte (MU) vous offre une grande variété d'utilisations résidentielles et de bureaux possibles ! Vous cherchez l'espace idéal pour créer une communauté de vie pour personnes âgées, une maison de soins infirmiers, un centre de réadaptation, une vie assistée résidentielle (RAL) ou d'autres besoins en matière de logement ? Cette propriété magnifiquement rénovée a tout ce dont vous avez besoin pour donner vie à votre vision ! Profitez de l'énorme opportunité de retraite des baby-boomers, qui est estimée à environ 10 000 nouveaux retraités chaque jour aux États-Unis ! Les autres utilisations peuvent inclure une communauté de retraite en soins continus (CCRC), un centre de garde pour enfants ou adultes, un centre pour personnes handicapées, un centre de soins palliatifs, un établissement de santé mentale, un foyer de groupe, un centre de soins, un service de garde d'enfants ou un refuge pour sans-abri ! Un total de 4 bâtiments comprenant 21 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines, 4 espaces communs et plus de 6 600 pieds carrés d'espace habitable ! Sur 4 parcelles de terrain distinctes totalisant près d'un acre (42 600 pi2) de terrain utilisable en espace pour agrandir ou faire croître votre entreprise ! Tous les types de baux sont ouverts à la discussion. (Brut modifié, brut, net, NN, NNN, etc.) Prix final et conditions négociables en fonction du type de bail pour répondre aux besoins des locataires. Les unités sont actuellement divisibles car la propriété est en phase finale de remodelage ! APN #s du comté de San Bernardino : 0407-273-14 (16020, rue Juniper — Bâtiment Est et unité d'expansion), 0407-273-15 (16012, rue Juniper — Édifice Ouest + Studio), 0407-273-16 (Terrain vacant), 0407-273-17 (Terrain vacant). FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ BÂTIMENT EST (3 186 P2) 11 chambres — Beaucoup d'espace personnel pour les résidents. 4 salles de bain — 3 douches, 1 baignoire (peut être conçue pour être accessible aux personnes handicapées) 1 coin cuisine, 1 salon, 1 salle à manger — Idéal pour les repas et les activités collectifs. 1 buanderie BÂTIMENT OUEST (2 488 P2) 6 chambres — Parfait pour les petits groupes ou le logement du personnel. 2 salles de bains — peuvent être conçues pour être accessibles aux personnes handicapées. 2 cuisines et 2 salles de séjour — Offre de la flexibilité pour les logements autonomes ou les logements du personnel. 2 Foyers UNITÉ DE STOCKAGE/EXPANSION (535 P2) 3 pièces (270 SF + 126,5 SF + 138 SF) — Parfaites pour les bureaux, les espaces de thérapie ou les logements supplémentaires. UNITÉ STUDIO (367 P2) Entièrement équipée avec sa propre salle de bain — Idéal pour le personnel, le personnel de garde ou la vie privée. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Un grand stationnement pour les résidents, le personnel et les visiteurs. Terrains adjacents disponibles pour l'agrandissement, le stationnement supplémentaire ou les loisirs. Services publics modernes : eau de ville, gaz naturel, Edison Electric — Assurer le bon fonctionnement. Entièrement rénové, y compris tout neuf : nouveau toit, planchers de tuiles, fenêtres, portes, peinture, chauffe-eau, éclairage intérieur et extérieur, et bien plus encore ! Situé au centre-ville près des commerces, des églises et des restaurants et en face de la nouvelle bibliothèque de la succursale Hesperia et du parc Civic Plaza ! L'espace idéal pour chaque besoin : Que vous créiez une communauté de logements collectifs pour personnes âgées avec soutien, un établissement de soins infirmiers et de soins de santé mentale qualifié ou un refuge dont nous avons tant besoin, cet espace est prêt à être transformé en un havre d'espoir et de soins. Laissez votre vision prendre racine ici ! Avec des espaces polyvalents, des équipements modernes et une disposition de premier plan, cette propriété est une ardoise vierge qui attend que vos rêves prennent vie. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités ! Votre occasion de faire une différence commence ici. N'attendez pas !.