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16015 Halldale Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 666 703 $ CAD (888 901 $ CAD/Unité) 4,50% Taux de capitalisation Gardena, CA 90247
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Employers: Aerospace (SpaceX, Northrop Grumman), Automotive( Honda, Toyota), and energy (Chevron, Phillips, Tesoro)
- Schools & Parks: 5 minute walk to Denker Elementary, Peary Middle School, Mas Fukai Park
- Shopping: 10 minute walk to Pacific Plaza and Gardena Plaza are a few blocks away. 5 minute drive to 99 Ranch Market, Sam's Club.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
History: 2025 Flat Roof Replacement, 2021 Renovation, 2017 Tile Roof Reset, 1990 Construction
South Bay Los Angeles, encompassing cities like Torrance, El Segundo, Redondo Beach, and Hawthorne, hosts major employers primarily in aerospace, defense, manufacturing, and logistics. Aerospace giants dominate due to the region's historical and ongoing role as an innovation hub. Other sectors include energy, automotive finance, and port-related operations.?
Aerospace and Defense:
Northrop Grumman operates extensively in Redondo Beach, Manhattan Beach, and El Segundo, focusing on systems engineering, aircraft design, spacecraft, and satellite communications. Boeing and Lockheed Martin maintain significant presences for advanced manufacturing and defense technologies. SpaceX in Hawthorne drives hard tech innovation, spawning alumni-led startups.?
Automotive:
Honda (American Honda Finance) and Toyota Financial Services employ thousands in Torrance for automotive and financial operations. Energy companies like Chevron, Phillips 66, and Tesoro support refining and logistics near the Port of Los Angeles. Pelican Products in Torrance produces protective cases and equipment.
South Bay Los Angeles, encompassing cities like Torrance, El Segundo, Redondo Beach, and Hawthorne, hosts major employers primarily in aerospace, defense, manufacturing, and logistics. Aerospace giants dominate due to the region's historical and ongoing role as an innovation hub. Other sectors include energy, automotive finance, and port-related operations.?
Aerospace and Defense:
Northrop Grumman operates extensively in Redondo Beach, Manhattan Beach, and El Segundo, focusing on systems engineering, aircraft design, spacecraft, and satellite communications. Boeing and Lockheed Martin maintain significant presences for advanced manufacturing and defense technologies. SpaceX in Hawthorne drives hard tech innovation, spawning alumni-led startups.?
Automotive:
Honda (American Honda Finance) and Toyota Financial Services employ thousands in Torrance for automotive and financial operations. Energy companies like Chevron, Phillips 66, and Tesoro support refining and logistics near the Port of Los Angeles. Pelican Products in Torrance produces protective cases and equipment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 666 703 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 888 901 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Taille du bâtiment | 6 441 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GAR2 | ||
| Prix | 2 666 703 $ CAD |
| Prix par unité | 888 901 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 441 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | GAR2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | 1 100 |
| 2+2.5 | 1 | - | 1 200 |
| 3+2.5 | 1 | - | 1 750 |
1 1
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