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1602 11th Ave Immeuble de 5 107 pi² • Spécialité • À vendre 1 703 783 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Greeley, CO 80631
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is a fully leased fraternity house located only a couple of blocks from the UNC campus in Greeley and close to downtown.
- This is a walk-in and collect your monthly income from the supberb property manager, Big Bear Properties. Representative photos attached.
- The property is leased on a single joint and several lease with 11 tenants and 11 cosigners with minimal risk of default.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
What a great opportunity! This well maintained vintage property in great condition is now offered for sale. It is a fraternity house a couple of blocks from the University of Northern Colorado, and close to shopping, banking, and all the services the residents need. The joint and several 11 occupant lease is cosigned by 11 creditworthy guarantors. Most expenses are passed through during reconcilliation every June after the end of the 12-month lease. The property manager, Big Bear Properties is the pre-eminent student property management firm in the area. This is about as passive as a realty investment can be. Call Tara or William for a persosnal showing.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 703 783 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 333,62 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 107 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Sous-type de propriété | Maison de sororité/fraternité | ||
| Zonage | R-H - Résidentiel à Haute Densité | ||
| Prix | 1 703 783 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Maison de sororité/fraternité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 107 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Zonage | R-H - Résidentiel à Haute Densité |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
Walk Score®
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