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1602-1608 W Juno Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 6 749 323 $ CAD (397 019 $ CAD/Unité) 5,53% Taux de capitalisation Anaheim, CA 92802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable mix of studio, one-bed, and two-bed floor plans.
- 15 of 17 total units have been renovated.
- 16 garage spaces provide convenient off-street parking.
- Two side-by-side buildings on separate parcels connected by a shared central courtyard.
- Gated access, security doors, and garage parking.
- Potential future ADU upside, subject to City of Anaheim approval.
Résumé de l'annonce
The Leeson Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present 1602 - 1608 West Juno Avenue, a 16+1 unit multifamily offering located in Anaheim, California.
The property consists of two side-by-side apartment buildings on separate legal parcels, connected by a shared central courtyard. The unit mix includes 1 non-conforming studio, 12 one bed/one bath units, and 4 two bed/one bath units. The asset is supported by gated access, garage parking, two laundry rooms, and two main water heaters.
Built in 1960, the property offers a strong combination of completed renovation work and remaining upside. 15 of the 17 total units have been renovated and 2 units remain in original condition. This provides investors with a mostly stabilized asset profile while preserving a clear path to increase income through targeted interior upgrades, continued rent optimization, and improved operation of the remaining non-renovated units. Additional value may be available through future ADU creation, subject to approval by the City of Anaheim and any other applicable authorities.
With most of the renovation program already completed, 1602 - 1608 West Juno Avenue offers investors an Anaheim multifamily opportunity with strong in-place appeal, remaining unit-level upside, and additional long-term potential through future ADU creation.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
The property consists of two side-by-side apartment buildings on separate legal parcels, connected by a shared central courtyard. The unit mix includes 1 non-conforming studio, 12 one bed/one bath units, and 4 two bed/one bath units. The asset is supported by gated access, garage parking, two laundry rooms, and two main water heaters.
Built in 1960, the property offers a strong combination of completed renovation work and remaining upside. 15 of the 17 total units have been renovated and 2 units remain in original condition. This provides investors with a mostly stabilized asset profile while preserving a clear path to increase income through targeted interior upgrades, continued rent optimization, and improved operation of the remaining non-renovated units. Additional value may be available through future ADU creation, subject to approval by the City of Anaheim and any other applicable authorities.
With most of the renovation program already completed, 1602 - 1608 West Juno Avenue offers investors an Anaheim multifamily opportunity with strong in-place appeal, remaining unit-level upside, and additional long-term potential through future ADU creation.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
574 694 $
|
43,78 $
|
| Autres revenus |
12 221 $
|
0,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 241 $
|
1,31 $
|
| Revenu brut effectif |
569 674 $
|
43,39 $
|
| Taxes |
76 692 $
|
5,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
119 537 $
|
9,11 $
|
| Total des dépenses |
196 229 $
|
14,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
373 445 $
|
28,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 694 $ |
| Annuel par pi² | 43,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 221 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 241 $ |
| Annuel par pi² | 1,31 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 569 674 $ |
| Annuel par pi² | 43,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 692 $ |
| Annuel par pi² | 5,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 537 $ |
| Annuel par pi² | 9,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 229 $ |
| Annuel par pi² | 14,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 373 445 $ |
| Annuel par pi² | 28,45 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 749 323 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 397 019 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 5,53% | Taille du bâtiment | 13 128 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM1200, Anaheim - Residential | ||
| Prix | 6 749 323 $ CAD |
| Prix par unité | 397 019 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 13 128 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM1200, Anaheim - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 675 |
| 2+1 | 4 | - | 750 - 1 000 |
| Studios | 1 | - | 320 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 069 309 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
708 614 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 777 923 $ CAD (2025)
Impôts annuels
76 692 $ CAD (5,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1602-1608 W Juno Ave
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