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1602-1616 W Allen St
Allentown, PA 18102
Plaza West at 16th Street · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13,168 SF building in excellent condition with 6 units
- Prime location in the Lehigh Valley area
- Long-term tenancy with strong pro forma NOI
- Ample customer parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This impressive 13,168 SF building features 6 units with consistent tenancy. Built in 2000 and zoned B-5 - Urban Commercial, this meticulously-maintained property offers a solid investment opportunity in the thriving Lehigh Valley area. With a strong track record of occupancy, this well-located property presents a compelling opportunity for retail/strip center investors seeking a high-performing asset with potential for continued growth and success.
The property is situated in the western part of the city of Allentown, in an area bustling with restaurants, grocery stores, retail stores, banks, schools, parks and other commercial service providers. The Allentown Fairgrounds and Farmers Market are just a few blocks away.
The property is situated in the western part of the city of Allentown, in an area bustling with restaurants, grocery stores, retail stores, banks, schools, parks and other commercial service providers. The Allentown Fairgrounds and Farmers Market are just a few blocks away.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 466 944 $ CAD
Prix par pi²
339,23 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-5
Stationnement
150 places (7,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
304’ sur Allen St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549741629506-1 | Évaluation des bâtiments | 1 768 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 031 $ CAD | Évaluation totale | 2 072 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549741629506-1
Évaluation du terrain
304 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 768 910 $ CAD
Évaluation totale
2 072 941 $ CAD
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