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James Center North 1602-1680 S Mildred St 950–3 022 pi² d'espace disponible • Bureau • Tacoma, WA 98465
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1612-B | 2 072 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 129 $ CAD/an 3 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1614-6 | 950 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 18 399 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1610-1618 S Mildred St - 1er étage - ste 1612-B
Suite 1612-B, 2072 SF, $14 SF/yr NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1610-1618 S Mildred St - 1er étage - ste 1614-6
Suite 1614-6, 950 SF, $14 SF/yr NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Healing Places Counseling Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Lux A Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pink Choices | Détaillant | 1 | - |
| Sgi-usa | Église / Salle communautaire | 1 | International |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 294 | International |
| The YMCA | Entraînement physique | 4 624 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 022 pi² | Façade | 587’ le S Mildred St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 159 842 pi² |
| Stationnement | 496 places | Superficie totale du terrain | 32,70 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 022 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 496 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 587’ le S Mildred St |
| Superficie commerciale brute | 159 842 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,70 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
James Center North est situé en face du Tacoma Community College, qui offre 46 diplômes professionnels et techniques à plus de 12 000 étudiants par an. Un centre de transit se trouve également en face, générant un fort trafic diurne dans la zone commerciale immédiate. Adjacent à James Center North se trouve James Center, un centre commercial de 128 000 pieds carrés dont l'enseigne principale est Fred Meyer. Parmi les autres locataires nationaux, on retrouve Rite Aid, FedEx, Chase Bank et IHOP. La co-location avoisinante devrait créer des synergies avantageuses pour la propriété concernée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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James Center North | 1602-1680 S Mildred St
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