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East Fort Lauderdale - Turnkey Retail / Salon 1602 Cordova Rd 750–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33316
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FAITS SAILLANTS
- Strong Visibility along Cordova Road
- East of US1
- Turnkey Salon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1596 | 750 à 1 500 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 79 633 $ CAD/an 6 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1596
Turnkey Retail currently operating as a Salon with strong visibility along Cordova Road. Ample on-street parking, strong signage opportunities, and excellent location just East of US1 near 17th Street Causeway. Can be leased together or separately (750-1,500 square feet).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Turnkey Salon Space
- Strong Visibility along Cordova Road
- Ample On-Site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 575 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion unique de louer un espace commercial clé en main situé à l'est de Fort Lauderdale, à l'est de l'US1 près du pont de la 17e rue. Le locataire actuel est un salon, mais le propriétaire est ouvert à d'autres usages. Excellente visibilité le long de Cordova Road avec une opportunité de signalisation remarquable. Stationnement abondant sur place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Fort Lauderdale - Turnkey Retail / Salon | 1602 Cordova Rd
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