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1602 E. Cass 1602 E Cass St 1 200 pi² Industriel Immeuble Joliet, IL 60432 570 281 $ CAD (475,23 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity on Route 30! Situated at the signalized corner of high-traffic Route 30 and Briggs Street, this exceptional 8.82-acre fenced lot offers outstanding visibility and accessibility, just minutes from both I-80 and I-355. The property features a spacious 40’ x 30’ heated building with two 10’ overhead doors and a bathroom—ideal for an auto repair facility, workshop, or small business operation. Currently utilized as a month-to-month storage yard, the lot presents immediate income potential with flexible usage options. Additionally, a three-sided billboard on site generates supplemental lease income, making this a smart investment for both owner-users and investors. Rare opportunity in a strategic location—endless potential awaits!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 570 281 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 200 pi² |
| Prix par pi² | 475,23 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 33,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,83 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 570 281 $ CAD |
| Prix par pi² | 475,23 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 33,33/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-07-12-306-001 | Évaluation des bâtiments | 24 107 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 900 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 43 007 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-07-12-306-001
Évaluation du terrain
18 900 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
24 107 $ CAD (2024)
Évaluation totale
43 007 $ CAD (2024)
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