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Family Dollar (1.40-Acre Site) 1602 Main St 10 904 pi² Commerce de détail Immeuble Des Arc, AR 72040 1 642 710 $ CAD (150,65 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation


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Faits saillants de l'investissement
- Double Net Lease with 4.9 Years Remaining
- Recent 2021 Construction on a Large 1.40-Acre Site
- National Discount Retailer With 4,300+ Locations and Strong Concentration Across the Rural Southeast
- Main Street Location With 2,798 VPD Near Des Arc High School (636 Students)
- Located 50 Miles East of Little Rock With Direct Regional Connectivity
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 705-00831-000 | Évaluation des bâtiments | 100 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 254 $ CAD | Évaluation totale | 111 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar (1.40-Acre Site) | 1602 Main St
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