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Panama City Lot 1602 Martin Luther King Jr Blvd 3 658 pi² Local d'activités Immeuble Panama City, FL 32405 2 698 715 $ CAD (737,76 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 10-year corporate NNN lease with Avis Car Rental, minimizing landlord obligations.
- Percentage rent kicker with performance-based upside built into the lease structure.
- Scheduled for opening in May 2026, delivering a fully-leased, turnkey investment asset.
- High-visibility location along a primary Panama City commercial corridor near Panama City Mall.
- Surrounded by national anchors including Target, Lowe’s, and Home Depot, plus hospitality and dining.
- 5.2% cap rate with corporate tenant credit offering long-term stability and predictable cash flow.
Résumé de l'annonce
This offering features a newly built, single-tenant property secured by a brand-new, 10-year corporate triple-net lease with Avis Car Rental. Located on ±1.0 acre along Martin Luther King Jr Boulevard, one of Panama City’s most prominent commercial corridors, this investment provides stable income through minimal landlord responsibilities and a corporate guarantee. The lease structure includes additional percentage rent upside tied to store performance, enhancing long-term returns. Surrounding retailers, hotels, and major traffic generators create consistent exposure and support robust tenant sales. Nearby anchors include Panama City Mall, Lowe’s, Target, and national dining brands, ensuring strong retail synergy. Offered at $1,925,000, this asset delivers a 5.2% cap rate on approximately $100,100 NOI, combining predictable income with credit-backed security in a fast-growing region.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14494-000-000 | Évaluation des bâtiments | 136 701 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 172 506 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 309 206 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14494-000-000
Évaluation du terrain
172 506 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
136 701 $ CAD (2025)
Évaluation totale
309 206 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Panama City Lot | 1602 Martin Luther King Jr Blvd
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