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1602 W 25th St 8 005 pi² Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90732 6 432 763 $ CAD (803,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Core, Coastal, Irreplaceable Location
- High barriers to entry coastal market with no future competition
- Newly remodeled Smart & Final anchored shopping center
- Located at the base of Rancho Palos Verdes & San Pedro, two dynamic Los Angeles coastal communities with a diverse consumer base
- Positioned at the corner of Western Avenue and West 25th Street, the two primary arterials around the Palos Verdes Peninsula and San Pedro markets
- Prime owner-user opportunity- building features high ceilings, abundant natural light and ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark Capital Markets & WestPac Partners is pleased to present to qualified investors the rare opportunity to acquire a core, coastal commercial property positioned for a wide range of value-add or redevelopment possibilities. Located at the convergence of two dynamic coastal communities — Rancho Palos Verdes and San Pedro — the Property consists of 8,005 square feet of improvements situated on over 0.92 acres of land.
Previously occupied by a long-standing financial institution, the building is now vacant, offering investors the unique ability to reposition the site. The oversized parcel and strong visibility make it an excellent site for multiple future uses. Given the scarcity of large coastal sites in this submarket, the Property represents a best-in-class redevelopment or re-tenanting opportunity.
Previously occupied by a long-standing financial institution, the building is now vacant, offering investors the unique ability to reposition the site. The oversized parcel and strong visibility make it an excellent site for multiple future uses. Given the scarcity of large coastal sites in this submarket, the Property represents a best-in-class redevelopment or re-tenanting opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 005 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
6 432 763 $ CAD
Prix par pi²
803,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
LAC2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 5 270 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 270 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7562-017-017 | Évaluation des bâtiments | 7 767 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 664 354 $ CAD | Évaluation totale | 21 431 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7562-017-017
Évaluation du terrain
13 664 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 767 106 $ CAD
Évaluation totale
21 431 461 $ CAD
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1602 W 25th St
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