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1602 W Beall St 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bozeman, MT 59715
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 000 pi² | 2-5 ans | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 69 704 $ CAD/an 5 809 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 16 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2026 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 904 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2026 |
À propos de la propriété
Flexible commercial space in a central Bozeman location just east of 19th Avenue, with 1,000–2,000 square feet and lots of potential for a variety of businesses. The space features an open floor plan, high ceilings, natural wood beam ceiling, new flooring, and good natural light, along with a small private office and kitchenette in the back. Located near W. Main Street and Bozeman’s established retail corridor, the property offers convenient access to major retailers, restaurants, services, and surrounding residential neighborhoods. Highlights: 1,000–2,000 SF available High ceilings and natural wood beams Open floor plan New flooring and good natural light Small office and kitchenette Central location just east of 19th Avenue and W. Main Street Flexible 2–5 year lease terms Suitable for retail, showroom, office, studio, fitness, medical, or service uses A great opportunity for a business looking for a centrally located, flexible space with high ceilings, natural light, and character in one of Bozeman's growing commercial areas.
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Présenté par
James Welch
1602 W Beall St
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