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Small M2 Industrial Building | Large Lot 16021 Arminta St 4 952 pi² Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91406 3 053 768 $ CAD (616,67 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Rare Opportunity to acquire Small M2 Zoned Freestanding Industrial Building
Well-Designed Warehouse with Storefront Office
12’ Warehouse Clearance | Ample Power | 3 Ground Level Loading Doors

Covered Yard with Functional Outdoor Space | Fenced & Secured Parcel
Ideal for Multiple Applications | Excellent Visibility with Potential Building Signage
Prime Van Nuys Airport Location. Minutes from Shopping, Restaurants, Public Transportation and Freeway Onramp

Résumé de l'annonce

Rare Opportunity to acquire Small M2-Zoned Freestanding Industrial Building
The property features: Well-designed warehouse with storefront office; Covered yard with functional outdoor space; Ideal for warehouse/distribution or manufacturing; 12’ warehouse clearance; Excellent loading capability -Two (2) ground level loading doors (8’x 8’) & One (1) warehouse sliding door (12’x10’); Building Signage; Ample power & large gas line; Secured and gated parking.
The property is located in a prime Van Nuys airport location. Excellent demographics & strong workforce. Minutes to amenities, restaurants, public transportation, and Van Nuys flyaway. Easy freeway access.

Investigations

Faits sur la propriété

Prix	3 053 768 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 952 pi²
Prix par pi²	616,67 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1953
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,22 AC
Zonage	LAM2 - Zonage industriel léger M2

Prix	3 053 768 $ CAD
Prix par pi²	616,67 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	4 952 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1953
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2 - Zonage industriel léger M2