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Freestanding Retail in Fredericksburg 1603 Dixon St 3 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22401
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FAITS SAILLANTS
- 3,770 SF Freestanding building on .82 Acers fronting Rt 17/Dixon St
- Zoning allows for a variety of by right uses including: automotive sales, car wash, and service station
- Surface parking spaces
- Second Generation Car Wash
- Significant frontage on Rt. 17 (22,394 VPD)
- Multiple points of egress & ingress from Rt 17 & Airport Rd
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
3,770 SF freestanding building on 0.82 acres fronting Route 17/Dixon Street in Fredericksburg. Previously used as a car wash, the building is well-situated for another automotive use, with CH zoning that allows car wash, auto sales, and service by right. The property offers strong visibility with over 22,000 vehicles per day, multiple access points from Route 17 and Airport Road, and on-site surface parking. Solid opportunity for an operator looking to plug into existing infrastructure or repurpose the site for another retail or automotive concept.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 3,770 SF Freestanding building on .82 Acers fronti
- Zoning allows for a variety of by right uses inclu
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Second Generation Car Wash
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 770 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 770 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
3,770 SF freestanding building on 0.82 acres fronting Route 17/Dixon Street in Fredericksburg. Previously used as a car wash, the building is well-situated for another automotive use, with CH zoning that allows car wash, auto sales, and service by right. The property offers strong visibility with over 22,000 vehicles per day, multiple access points from Route 17 and Airport Road, and on-site surface parking. Solid opportunity for an operator looking to plug into existing infrastructure or repurpose the site for another retail or automotive concept.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 3,770 SF Freestanding building on .82 Acers fronti
- Second Generation Car Wash
- Zoning allows for a variety of by right uses inclu
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 770 pi² | Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Superficie totale disponible | 3 770 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de 3 770 pi² sur un terrain de 0,82 acre situé en façade de la Route 17/Dixon Street à Fredericksburg. Anciennement utilisé comme lave-auto, le bâtiment est idéalement positionné pour une autre activité automobile, avec un zonage CH permettant, de plein droit, les lave-autos, la vente de véhicules et les services automobiles. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 22 000 véhicules par jour, plusieurs points d'accès depuis la Route 17 et Airport Road, ainsi qu'un stationnement de surface sur place. Une opportunité solide pour un opérateur souhaitant exploiter l'infrastructure existante ou réaménager le site pour un autre concept de commerce de détail ou d'automobile.
Présenté par
Freestanding Retail in Fredericksburg | 1603 Dixon St
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