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Freestanding Retail in Fredericksburg 1603 Dixon St 3 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22401
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Faits saillants
- 3,770 SF Freestanding building on .82 Acers fronting Rt 17/Dixon St
- Zoning allows for a variety of by right uses including: automotive sales, car wash, and service station
- Surface parking spaces
- Second Generation Car Wash
- Significant frontage on Rt. 17
- Multiple points of egress & ingress from Rt 17 & Airport Rd
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This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 5,000 SF existing car wash structure
- Redevelopment opportunity
- Convenient access and multiple layout options
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Strong frontage & visibility along Dixon St.
- Surrounded by residential and commercial
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 770 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 770 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 5,000 SF existing car wash structure
- Strong frontage & visibility along Dixon St.
- Redevelopment opportunity
- Surrounded by residential and commercial
- Convenient access and multiple layout options
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 770 pi² | Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Superficie totale disponible | 3 770 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
Présenté par
Freestanding Retail in Fredericksburg | 1603 Dixon St
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