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1603 Dixon St - Dixon Car Wash Immeuble de 3 770 pi² • Spécialité • À vendre 1 385 144 $ CAD • Fredericksburg, VA 22401
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Faits saillants de l'investissement
- 3,770 SF existing car wash structure on a 0.82-acre commercial lot
- Redevelopment opportunity
- Convenient access and multiple layout options for site design
- Strong frontage & visibility along Rt 17/Dixon Street (27,000+ VPD)
- Surrounded by residential and established commercial uses
Résumé de l'annonce
This older, non-operational 3,770 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property offers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 385 144 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Prix par pi² | 367,41 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CH - Commercial Highway | ||
| Prix | 1 385 144 $ CAD |
| Prix par pi² | 367,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | CH - Commercial Highway |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 254-5A-L9 | Évaluation des bâtiments | 589 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 563 797 $ CAD | Évaluation totale | 1 153 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
254-5A-L9
Évaluation du terrain
563 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 994 $ CAD
Évaluation totale
1 153 791 $ CAD
Contacts
-
Fitzhugh Johnson -
Kingston Simmons -
Heather Hagerman -
Andrew Hall -
Johnson Realty Advisors, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1603 Dixon St - Dixon Car Wash
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