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1603 Morrissey Dr 1 500–23 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomington, IL 61704
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FAITS SAILLANTS
- Rare occasion de vente au détail de nouvelles constructions
- Visibilité de la première ministre sur le Pkwy pour les anciens combattants occupés
- Plus de 35 000 VPD à cette intersection
- Conduisez jusqu'au maximum
- Accès pratique aux feux de frein
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1605 - 101 | 1 500 à 4 120 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 68 174 $ CAD/an 5 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
+/- 1.5 acre pad site now available for ground lease, or sale with premier stoplight visibility on Veterans Pkwy. Drive thru possible. Call broker for further details.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Occasion rare de vente au détail de nouvelles constructions et de soins médicaux
- Visibilité dégagée et visible sur les vétérans
- Accès pratique aux feux de frein
- Plus de 35 000 véhicules par jour
- Beaucoup de places de stationnement partagées
- Conduisez jusqu'au maximum
1er étage, ste 1605 - 101
Suite 101, the end cap unit opposite of Dollar Tree, offers a wide open floor plan that could be utilized for multiple uses. The rear of the unit offers additional storage, with a set of double doors for easy loading/unloading, plus a small office and multiple restrooms. Bring your ideas and make the space your own. The owner is open to the idea of dividing the suite into 2 smaller units. In that case, the quoted lease rate may increase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Offre un petit bureau et des toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 120 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 45 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 23 120 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 480 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Si vous recherchez un emplacement de choix avec une grande visibilité depuis Veteran's Parkway, ne cherchez pas plus loin ! Le centre commercial Morrissey Crossing, situé au 1603-1605 Morrissey Drive, dispose de plusieurs grands espaces disponibles à la location. Le 1605, ancré par Dollar Tree, offre la Suite 101, la suite avec un plan d'étage grand ouvert pouvant être utilisé à de multiples fins. La Suite 105 est également disponible, un ancien salon et spa qui offre beaucoup de flexibilité dans l'aménagement. Avec plusieurs points d'accès pour la plomberie, l'unité pourrait être facilement reconvertie en salon ou spa, ou pourrait également être idéale pour un studio, une salle de sport ou tout autre espace créatif. Le propriétaire est ouvert à l'idée de diviser l'une ou l'autre suite en unités plus petites. La propriété a été récemment peinte et le parking offre un grand stationnement. 1603, ancré par le précédent restaurant Famous Dave's, offre plus de 8 100 pi2 d'espace de restauration.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1603 Morrissey Dr
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