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1603 Shaver St 12 130 pi² Industriel Immeuble Pasadena, TX 77502 2 196 768 $ CAD (181,10 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Daytime Traffic
Flood Zone X

Easy access to 1-45 South, Sam Houston Toll Road (Beltway 8) and State Highway 225.
Fenced in Yard

Résumé de l'annonce

What a great location for a commercial property! Prime investment opportunity! Located on a huge lot (1.60 Acres), this property will make an excellent location for many different types of businesses due to its proximity to 1-45 South, Sam Houston Toll Road (Beltway 8) and State Highway 225. The property is located on 1603 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502 with 300 feet of frontage on Shaver Street, but also has 190 feet of frontage on East Houston Avenue. Shaver Street is a very highly travelled street, making it great for any business that may rely on a lot of exposure. The property has two industrial buildings totaling 13,200 sqft. If the buyer needs additional land, the adjacent 32,200 sqft lot is also available for sale (Not included with this sale price). Business has been operating for over 45 years providing complete commercial fleet service and collision repair, antique restorations, custom fabricating, custom painting, striping and lettering, detailing, paint matching, fiberglass repairs, corrosion repairs, and aluminum welding and repairs. For an additional $400,000.00 ***If Buyer wants to continue running the business, Sellers will leave business licenses, salvage license, auto dealer license, business name, contracts, trade fixtures, supplies, contacts, business website and phone numbers, etc.*** Owner Financing is Available!

Survey - 1603 Shaver St, Pasadena, TX 77502

FEMA Flood Map - 1603 Shaver St, Pasadena, TX 77502 - Flood Zone X

Faits sur la propriété

Prix	2 196 768 $ CAD	Taille du lot	1,56 AC
Prix par pi²	181,10 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 130 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1971/2000
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Prix	2 196 768 $ CAD
Prix par pi²	181,10 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,56 AC
Aire du bâtiment louable	12 130 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1971/2000
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Affichage
Cour

Espace d'entreposage
Affichage sur monument

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0741090760007 0741090760008 0513360000075 0513360000092	Évaluation des bâtiments	882 247 $ CAD
Évaluation du terrain	392 123 $ CAD	Évaluation totale	1 274 370 $ CAD