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1603 Victory 20 Unité Immeuble d’appartements À vendre Valdosta, GA 31601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-Maintained Asset with Minimal Deferred Maintenance
- Strong Occupancy & Collections
- Substantial Rent Upside
- Strategic Location Near VSU & Major Retail Nodes
- Offered Well Below Replacement Cost
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Waterstone Multi-Housing Advisors is pleased to present Chimney Creek — a well-maintained, garden-style apartment community located at 1603 Victory Street in Valdosta, Georgia. Built in 1985, the property features 20 units and offers an attractive investment opportunity in a stable and growing South Georgia market.
Chimney Creek presents a strong value-add opportunity, with select interior upgrades already yielding positive rent growth. New ownership has the potential to further drive performance through unit renovations, operational efficiencies, and strategic management enhancements.
Located just minutes from downtown Valdosta, the property offers residents convenient access to major employers, retail centers, and Valdosta State University.
The Valdosta market continues to show healthy multifamily fundamentals, with steady rent growth, limited new supply, and consistent demand from both students and local workforce housing. With its proven upside, accessible location, and market resilience, Chimney Creek stands out as a promising investment for value-driven multifamily buyers.
Chimney Creek presents a strong value-add opportunity, with select interior upgrades already yielding positive rent growth. New ownership has the potential to further drive performance through unit renovations, operational efficiencies, and strategic management enhancements.
Located just minutes from downtown Valdosta, the property offers residents convenient access to major employers, retail centers, and Valdosta State University.
The Valdosta market continues to show healthy multifamily fundamentals, with steady rent growth, limited new supply, and consistent demand from both students and local workforce housing. With its proven upside, accessible location, and market resilience, Chimney Creek stands out as a promising investment for value-driven multifamily buyers.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 888 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,96 AC | ||
| Zonage | M-F - Multifamilial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Taille du bâtiment | 19 888 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-F - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | 850 - 900 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0082D-158 | Évaluation des bâtiments | 826 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 637 $ CAD | Évaluation totale | 893 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0082D-158
Évaluation du terrain
67 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
826 147 $ CAD
Évaluation totale
893 784 $ CAD
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1603 Victory
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