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1603 W Highland Rd Lot • Terrain industriel • 2,02 Acres • 6 400 000 $ CAD • Kitchener, ON N2N 3K5
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1593 et 1603 Highland Road West (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement à densité moyenne/élevée de ±2,02 acres située à Kitchener, en Ontario. Cette offre bénéficie d’un zonage approuvé ainsi que d’une modification au Plan officiel (MPO) permettant le développement de deux immeubles à usage mixte de 13 et 16 étages, totalisant 403 unités résidentielles. Conformément à la modification approuvée du Plan officiel (MPO), une superficie de ±11 324 pi² (1 052 m²) doit être réservée au rez-de-chaussée pour des espaces commerciaux ou de services de détail.
Situé dans une zone de Kitchener en pleine transition entre milieu rural et développement urbain, le site est idéalement positionné pour favoriser l’intensification grâce à sa localisation et sa proximité avec des commerces, des transports en commun, des écoles et des opportunités d’emploi. La propriété se trouve à quelques minutes de The Boardwalk, un important centre commercial regroupant des chaînes populaires, des options de restauration, un cinéma et deux immeubles de bureaux médicaux. Le site bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute 8, offrant une connexion rapide au cœur de Kitchener, Waterloo et Cambridge.
Situé dans une zone de Kitchener en pleine transition entre milieu rural et développement urbain, le site est idéalement positionné pour favoriser l’intensification grâce à sa localisation et sa proximité avec des commerces, des transports en commun, des écoles et des opportunités d’emploi. La propriété se trouve à quelques minutes de The Boardwalk, un important centre commercial regroupant des chaînes populaires, des options de restauration, un cinéma et deux immeubles de bureaux médicaux. Le site bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute 8, offrant une connexion rapide au cœur de Kitchener, Waterloo et Cambridge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | COM-3 | ||
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Zonage | COM-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Taille du lot | 2,02 AC |
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