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1603 W Highland Rd Lot • Terrain industriel • 2,02 Acres • 6 400 000 $ CAD • Kitchener, ON N2N 3K5
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1593 et 1603 Highland Road West (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement de densité moyenne/élevée de ±2,02 acres à Kitchener, Ontario. L'offre bénéficie d'un zonage approuvé ainsi que d'une modification au Plan officiel (OPA) permettant le développement de deux immeubles à usage mixte de 13 et 16 étages, offrant un total de 403 unités résidentielles. Dans le cadre de la modification au Plan officiel approuvée (OPA), ±11 324 pi² (1 052 m²) d'espace commercial ou de services doivent être aménagés au rez-de-chaussée du projet. Situé dans une zone de Kitchener en pleine transition entre milieu rural et développement urbain, le Site est idéalement positionné pour favoriser l'intensification grâce à son emplacement et sa proximité avec les commerces, le transport en commun, les écoles et les opportunités d'emploi. La Propriété se trouve à quelques minutes de The Boardwalk, un centre commercial majeur offrant des magasins de chaînes populaires, des options de restauration, un cinéma et deux immeubles de bureaux médicaux. Le Site bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 8, reliant le cœur de Kitchener, Waterloo et Cambridge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | COM-3 | ||
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Zonage | COM-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Taille du lot | 2,02 AC |
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