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1603 W Highland Rd Lot • Terrain industriel • 2,02 Acres • 6 400 000 $ CAD • Kitchener, ON N2N 3K5
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1593 et 1603 Highland Road West (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement de densité moyenne/élevée de ±2,02 acres à Kitchener, Ontario. L'offre bénéficie d'un zonage approuvé ainsi qu'une modification du Plan officiel (OPA) permettant le développement de deux immeubles à usage mixte de 13 et 16 étages, totalisant 403 unités résidentielles. Dans le cadre de la modification approuvée du Plan officiel (OPA), ±11 324 pi² (1 052 m²) d'espace commercial de détail ou de services doit être prévu au rez-de-chaussée du développement. Situé dans une zone de Kitchener actuellement en transition entre campagne rurale et développement urbain, le Site est bien positionné pour faciliter l'intensification grâce à son emplacement et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les opportunités d'emploi. La Propriété se trouve à quelques minutes de The Boardwalk, un grand centre commercial offrant des chaînes de magasins populaires, des options de restauration, un cinéma et 2 immeubles de bureaux médicaux. Le Site bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 8, reliant le cœur de Kitchener, Waterloo et Cambridge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | COM-3 | ||
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 2,02 AC |
| Zonage | COM-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 400 000 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Prix | 6 400 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 168 316,83 $ CAD |
| Taille du lot | 2,02 AC |
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