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1603 W State Hwy J 2 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ozark, MO 65721
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Faits saillants
- Close to retail, dining, and community amenities in Ozark.
- Positioned between Springfield and Branson, offering regional connectivity.
- Flexible structure suitable for residential or potential commercial adaptation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 380 pi² | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 58 965 $ CAD/an 4 914 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Drive-Thru Retail Opportunity in Ozark, Missouri Position your business for success at one of Ozark’s most visible retail locations. This newly updated commercial space offers outstanding frontage, modern architecture, and the rare advantage of a drive-thru, making it an ideal fit for restaurants, coffee concepts, medical users, financial services, quick-service retail, or specialty businesses looking to maximize convenience and customer traffic. Located along a high-traffic corridor, the property benefits from excellent visibility, easy access, and strong neighboring tenants that help generate consistent daily activity. The contemporary glass storefront and refreshed façade provide a professional image that will make your business stand out. Property Highlights Excellent retail location in Ozark, Missouri Drive-thru available High-visibility frontage with outstanding signage opportunities Modern renovated exterior with attractive curb appeal Surrounded by established national and local retailers Ample customer parking and convenient ingress/egress Ideal for coffee shops, restaurants, medical, financial, retail, or service-based businesses Strong demographics and growing trade area Whether you're expanding an existing brand or launching a new concept, this property offers the location, exposure, and functionality to help your business thrive. Now Leasing – Contact us today for pricing, availability, and a private tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-thru with busy intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Loyd-Fraker Investments
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Loyd-Fraker Investments | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
The property is located on State Highway J in Ozark, Missouri, within Christian County. It is situated near U.S. Highway 65, providing regional access to Springfield to the north and Branson to the south. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail establishments, and local services. The site is positioned along a primary roadway with consistent traffic flow.
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1603 W State Hwy J
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