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Colton Hub City Centre 1603 W Valley Blvd 14 471 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Colton, CA 92324 12 232 416 $ CAD (845,31 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied SoCal Multi-Tenant Retail Center | 8.3-Year WALT | NNN Leases | Internet Resistant Tenant Mix of Food & Medical Users
- Signalized Intersection (38,570 VPD) | Right Off Interstate-10 On/Off Ramp (209,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Inland Empire
- Dynamic Retail Destination Colton City Hub Centre | Arco AMPM Gas Station | Next to 100-Room Hotel Development | Strong Real Estate Fundamentals
- Arrowhead Medical Center (456 Beds) | Adjacent to 2 Hotel Developments | Dense Retail Corridor
Résumé de l'annonce
• 100% occupied multi-tenant strip center with internet resistant tenant mix of food and medical users
• Black Bear Diner (10-yrs remaining) – operates +170 locations across 14 states
• Einstein Bros Bagels (New 10-yr Lease) – operates +700 locations across 45 states
• Pizza with a Twist (New 10-yr Lease) – operates +81 locations across 10 states with +35 in California
• Apple Urgent Care (5.5-yrs remaining with 3% annual increases)
• Amani Dental (5-years remaining with ~2.5% annual increases)
• Bwell Pharmacy (3-years remaining with 3% annual increases)
• 8.3-year weighted average lease term (WALT), provides long term security
• Strong NOI growth with scheduled increases for all tenants
• 2.50% 10-Year CAGR (Compound Annual Growth Rate)
• 28% NOI growth over 10-Years
• NNN Leases; reducing the risk of expense leakage for a future investor
• Black Bear Diner (10-yrs remaining) – operates +170 locations across 14 states
• Einstein Bros Bagels (New 10-yr Lease) – operates +700 locations across 45 states
• Pizza with a Twist (New 10-yr Lease) – operates +81 locations across 10 states with +35 in California
• Apple Urgent Care (5.5-yrs remaining with 3% annual increases)
• Amani Dental (5-years remaining with ~2.5% annual increases)
• Bwell Pharmacy (3-years remaining with 3% annual increases)
• 8.3-year weighted average lease term (WALT), provides long term security
• Strong NOI growth with scheduled increases for all tenants
• 2.50% 10-Year CAGR (Compound Annual Growth Rate)
• 28% NOI growth over 10-Years
• NNN Leases; reducing the risk of expense leakage for a future investor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 471 pi²
Année de construction
2020
Prix
12 232 416 $ CAD
Prix par pi²
845,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
691 106 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
74 places (5,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0254-071-71 | Évaluation des bâtiments | 5 045 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 791 561 $ CAD | Évaluation totale | 6 837 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0254-071-71
Évaluation du terrain
1 791 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 045 517 $ CAD
Évaluation totale
6 837 079 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Colton Hub City Centre | 1603 W Valley Blvd
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