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Dollar General Market - Tidioute PA 16030 US-62 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Tidioute, PA 16351 3 026 058 $ CAD (286,40 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
DG MARKET
5% RENT INCREASES EVERY 5 YRS
15-yr Absolute NNN Lease
Three 5-yr options
Zero Landlord Responsibilities
Rent Commenced October 2024
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
5% RENT INCREASES EVERY 5 YRS
15-yr Absolute NNN Lease
Three 5-yr options
Zero Landlord Responsibilities
Rent Commenced October 2024
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 026 058 $ CAD
Prix par pi²
286,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 259 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TD-196-964000-000 | Évaluation des bâtiments | 138 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 082 $ CAD | Évaluation totale | 141 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TD-196-964000-000
Évaluation du terrain
3 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 283 $ CAD
Évaluation totale
141 365 $ CAD
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Présenté par
Dollar General Market - Tidioute PA | 16030 US-62
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