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1604-1610 Broadway 2 817–7 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New York, NY 10019
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FAITS SAILLANTS
- Prime Times Square corner with 120 feet of wraparound frontage
- Surrounded by top-tier retail and dining co-tenants
- Immediate possession with flexible lease terms
- Former Sbarro’s restaurant with built-in brand recognition
- 360K daily pedestrian traffic; 50M+ annual visitors
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 4 414 pi² | 12’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC | 2 817 pi² | 11’ - 16’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
1606 Broadway is located in the heart of Times Square, offering unparalled brand visibility. Lower Level space offers 4414 square feet of space and 12.5 foot ceilings
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 231 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’6”
- Excellent visibilité
RDC
Located in the heart of Times Square on Broadway at the southeast corner of 49th Street offering tremendous visibility and branding with 120 FT of wraparound frontage and more than 7,000 SF of space. Space B on the ground floor is 2817 square feet. 2nd, 3rd, 3rd - Mezzanine, and 4th floor spaces must be taken with Space A. Space B may be taken separately, or with Space A, 2nd, 3rd, 3rd - Mezzanine, and 4th.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 231 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’ - 16’6”
- Espace d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1604-1610 BROADWAY, NEW YORK, NY 10019
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pedro Zamora's
- -
- -
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- The Harrison
- Autres détaillants
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pedro Zamora's | - | - | - |
| The Harrison | Autres détaillants | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 231 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 7 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-est de West 49th Street et Broadway, cette opportunité de commerce phare offre une visibilité inégalée et un trafic piétonnier exceptionnel au cœur de Times Square. Anciennement occupé par Sbarro, l'espace s'étend sur environ 7 231 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec une façade enveloppante totalisant 120 pieds. Le rez-de-chaussée dispose de hauteurs de plafond allant de 11 à 16,5 pieds, tandis que le niveau inférieur offre des plafonds de 12,5 pieds—parfait pour des expériences de marque immersives. Ce site bénéficie de plus de 360 000 piétons quotidiens et de plus de 50 millions de visiteurs annuels. Avec 51 millions de pieds carrés d'espace de bureaux environnants, 51 000 chambres d'hôtel et 40 théâtres de Broadway attirant 12 millions de spectateurs chaque année, le potentiel commercial est extraordinaire. L'emplacement est entouré de marques nationales et internationales performantes telles que M&M World, Krispy Kreme, Hershey’s Chocolate World, Starbucks, Applebee’s et Olive Garden, renforçant son statut de corridor commercial de premier plan. L'espace est disponible immédiatement avec des conditions négociables, offrant une occasion rare d'établir un commerce phare mondial dans l'une des destinations commerciales les plus emblématiques au monde.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1604-1610 Broadway
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