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Two Commercial Buildings + Corner Lot 1604-1628 Main St 2 104 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, OR 97477 581 490 $ CAD (276,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Retail/Office Building: 2,104 SF + Land (Available for sale or lease)
- 0.43 AC of Community Commercial Land on the corner of 16th & Main
- Lease Rate: $1.50/SF Modified Gross
- Leased Building: 480 SF (Barber shop)
- Purchase Price: $420,000 Owner Financing Available!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale or Lease
Two Commercial Buildings I 2,584 SF Total
Owner-User or Investment Opportunity
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Great opportunity for a business owner or investor to purchase or lease a centrally located property in Springfield. The site features two buildings with in-place rental income from a barber shop tenant, as well as 2,104 SF of vacant retail/office space. With 0.26 acres of undeveloped, fenced land and prominent frontage on Main Street, this property is also well-suited for future redevelopment.
PROPERTY OVERVIEW
* Two separate commercial buildings
* Existing rental income from tenant
* Vacant 2,104 SF retail/office space with private restrooms
* Property Taxes (2024): $4,190
* Fully fenced 0.26 AC of undeveloped land
* Excellent corner exposure and signage
* Flexible layout with redevelopment potential
Two Commercial Buildings I 2,584 SF Total
Owner-User or Investment Opportunity
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Great opportunity for a business owner or investor to purchase or lease a centrally located property in Springfield. The site features two buildings with in-place rental income from a barber shop tenant, as well as 2,104 SF of vacant retail/office space. With 0.26 acres of undeveloped, fenced land and prominent frontage on Main Street, this property is also well-suited for future redevelopment.
PROPERTY OVERVIEW
* Two separate commercial buildings
* Existing rental income from tenant
* Vacant 2,104 SF retail/office space with private restrooms
* Property Taxes (2024): $4,190
* Fully fenced 0.26 AC of undeveloped land
* Excellent corner exposure and signage
* Flexible layout with redevelopment potential
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
581 490 $ CAD
Prix par pi²
276,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,43 AC
Stationnement
40 places (19,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
44’ sur Main St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
2,104 SF retail/office space with private restrooms
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 970 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 970 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2,104 SF retail/office space with private restrooms
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 329 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
329 128 $ CAD
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Présenté par
Two Commercial Buildings + Corner Lot | 1604-1628 Main St
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