1604 CA-45 - Grand Island Orchard & Headquarters Lot • Terrain commercial • 236,67 Acres • 5 267 955 $ CAD • Grimes, CA 95950

Les riches traditions de culture du noyer sont au cœur du Grand Island Orchard & Headquarters de 236,67 acres, situé dans le comté de Colusa, à seulement une heure de route au nord de Sacramento. Au cœur des vergers se trouvent 180 acres de noix plantées, situées à deux pas des rives de la rivière Sacramento. Les sols fertiles des classes II et III, les puits d'irrigation alimentés par l'énergie solaire de 100 HP et les droits riverains sur la rivière Sacramento favorisent une récolte abondante de noix. Au besoin, il y a 10 acres supplémentaires de terres fertiles qui pourraient être cultivées pour une culture autre que les noix. Le siège social d'Orchard se compose d'une confortable maison d'hôtes de 2 461 pieds carrés avec piscine, d'un garage détaché pour quatre voitures, d'une maison de trois chambres de 1 090 pieds carrés utilisée pour le stockage et d'une maison de deux chambres de 900 pieds carrés utilisée comme bureau. Il y a deux grands ateliers fonctionnels avec de grandes portes enroulantes, des planchers en ciment, des étagères, de l'électricité fournie par des panneaux solaires sur le toit et un ascenseur. Deux granges historiques rappellent l'une des traditions agricoles intemporelles de la région. Cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un ranch en activité ou d'un investissement dans des terres agricoles fertiles. Vous pouvez également l'acheter avec Grand Island Estate pour créer le ranch complet de Grand Island. Domaine de Grand Island : 1 900 000$ | 2,12 ± Acres Une retraite privée avec la superbe maison principale de 4 628 pieds carrés, la piscine, le pool house chic et deux acres paisibles et paysagers. C'est idéal pour ceux qui recherchent une résidence rurale luxueuse loin des exploitations agricoles. Grand Island Ranch (ranch entier, les deux annonces : Grand Island Estate et Grand Island Orchard et siège social) : 6 200 000$ | 238,79 ± Acres Il comprend des vergers de noyers, une façade sur la rivière Sacramento, une maison principale de 6 chambres avec piscine, des possibilités de loisirs et une infrastructure agricole. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Une heure au nord de Sacramento • Plus d'un mille de la façade de la rivière Sacramento • 180 acres de noix plantées • 150 acres sont des variétés Tulare • 30 acres sont des variétés de Chandler • 10 acres supplémentaires convenant à d'autres cultures • Améliorations : • Maison d'hôtes de 2 451 pi2 avec piscine et garage indépendant pour 4 voitures • 1 090 SF 3 lits/2 bains actuellement utilisés pour l'entreposage • 900 SF 2 lits/1 salle de bain actuellement utilisée comme bureau • Deux grands ateliers • Deux granges