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Five Points - Riverside 1604 Margaret St 1 722–4 565 pi² d'espace disponible • Jacksonville, FL 32204
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail haute visibilité avec terrasse et voiture à deux voies sur un terrain de coin au cœur du magnifique quartier Five Points-Riverside.
- La région est un paradis pour les promeneurs, permettant aux habitants et aux visiteurs de naviguer facilement entre les nombreux chauffeurs de la demande de la région.
- À moins de deux milles des parcs Memorial et Riverside, du Riverside Arts Market et de détaillants nationaux comme Publix, Starbucks et plus encore.
- Trois suites démolies peuvent être combinées en un total de 5 000 pieds carrés, offrant ainsi de la flexibilité à un large éventail d'entreprises.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 843 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Riverside/ 5 Points, 1604 Margaret Street Shadow Anchored Publix Rare Corner-Lot Outparcel opportunity in the heart of Riverside 5-Points and within a 5 min drive to Jacksonville’s Largest Employers Strategically located at the intersection of I-10 and I-95, this outparcel is minutes from Downtown Jacksonville, Brooklyn Station, and San Marco. Five Points is a distinct urban neighborhood known for its vibrant nightlife, innovative retailers, and chef-driven dining scene. The area's dynamic energy fosters a creative community, making it a truly unique destination in the city. Its popularity as a culinary hub is highlighted by the staggering $220 million spent annually on food and beverages in the neighborhood. Riverside - 5 Points, one of Jacksonville’s oldest and most historically significant areas, is listed on the National Register of Historic Places. It has earned a spot as one of the top 10 great neighborhoods in the country, blending historic charm, cultural depth, and modern design. With a millennial population that has grown by 45% over the last five years, Riverside is a prime live-work-play destination, known for its appeal to both residents and visitors alike.Anchored by neighbors like Publix, Starbucks, Ascension St. Vincent’s Hospital, and Florida Blue, this premier Riverside property commands exceptional visibility and shopping synergy.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 565 pi² d’espace adjacent.
- Shadow Anchored Publix Rare Corner-Lot Outparcel
- Large Outdoor Patio
- Top Workforce Population by # of employees
2e étage
Riverside/ 5 Points, 1604 Margaret Street Shadow Anchored Publix Rare Corner-Lot Outparcel opportunity in the heart of Riverside 5-Points and within a 5 min drive to Jacksonville’s Largest Employers Strategically located at the intersection of I-10 and I-95, this outparcel is minutes from Downtown Jacksonville, Brooklyn Station, and San Marco. Five Points is a distinct urban neighborhood known for its vibrant nightlife, innovative retailers, and chef-driven dining scene. The area's dynamic energy fosters a creative community, making it a truly unique destination in the city. Its popularity as a culinary hub is highlighted by the staggering $220 million spent annually on food and beverages in the neighborhood. Riverside - 5 Points, one of Jacksonville’s oldest and most historically significant areas, is listed on the National Register of Historic Places. It has earned a spot as one of the top 10 great neighborhoods in the country, blending historic charm, cultural depth, and modern design. With a millennial population that has grown by 45% over the last five years, Riverside is a prime live-work-play destination, known for its appeal to both residents and visitors alike.Anchored by neighbors like Publix, Starbucks, Ascension St. Vincent’s Hospital, and Florida Blue, this premier Riverside property commands exceptional visibility and shopping synergy.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 565 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Shadow Anchored Publix Rare Corner-Lot Outparcel
- Large Outdoor Patio
- Top Workforce Population by # of employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 565 pi² | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 4 565 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 565 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain Five Points-Riverside — Prime Corner 1604, rue Margaret, Jacksonville (Floride) Opportunité de livraison Rare Drive-Thru Outparcel de Publix Anchored au cœur de Riverside 5-Points, à côté de Publix et à moins de 5 minutes en voiture des plus grands employeurs de Jacksonville Stratégiquement située à l'intersection des I-10 et I-95, cette parcelle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Jacksonville, de la gare de Brooklyn et de San Marco. Five Points est un quartier urbain distinct connu pour sa vie nocturne animée, ses détaillants innovateurs et sa scène culinaire axée sur les cuisiniers. L'énergie dynamique de la région favorise une communauté créative, ce qui en fait une destination vraiment unique dans la ville. Sa popularité en tant que plaque tournante culinaire est soulignée par les 220 millions de dollars dépensés annuellement pour la nourriture et les boissons dans le quartier. Riverside - 5 Points, l'une des zones les plus anciennes et les plus importantes sur le plan historique de Jacksonville, est inscrite au Registre national des lieux historiques. Il s'est mérité une place parmi les 10 meilleurs quartiers du pays, alliant charme historique, profondeur culturelle et design moderne. Avec une population millénaire qui a augmenté de 45 % au cours des cinq dernières années, Riverside est une destination de choix pour le travail et les loisirs, connue pour son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs.Ancré par des voisins comme Publix, Starbucks, Ascension St. Vincent's Hospital et Florida Blue, cette propriété de premier plan de Riverside offre une visibilité exceptionnelle et une synergie d'achat exceptionnelles. À quelques pas des principaux employeurs - 5 minutes en voiture des plus grands employeurs de Jacksonville tels que Baptist Health, Fidelity Investments, Intercontinental Exchange, TIAA Bank, Florida Blue, CSX Corporation Scène de restauration et de vente au détail établie — Entouré de restaurants populaires comme Hoptinger Bier Garden, Hawkers, Bar Taco et River & Post. Anchoring Neighbors — Neighbors incluent Publix, Five Live Music Venue et St Vincents Riverside. Dépenses de consommation élevées et données démographiques — Les résidents dépensent 869 millions de dollars par année, pour un revenu moyen de 69 020$. Positionnez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Jacksonville !
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Points - Riverside | 1604 Margaret St
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