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1604 N Center St
Bonham, TX 75418
Davis · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity in the heart of Bonham — this rare combination of a charming 3-bed, 2-bath 1935 frame home on 2.06 acres with a 2,400 sq ft metal shop, plus an adjoining 10.889-acre tract, offers incredible potential for residential, commercial, or mixed-use development. The home site is currently residential but lies squarely within a commercial zone, making it ideal for a business location, office conversion, or redevelopment. The additional acreage provides frontage from both Hwy 78 and Island Bayou, with a 12-inch city water line along Island Bayou. The land is partially located in a floodplain, but its location and utilities make it perfect for a developer ready to build up and create new single-family homes or community space. Together, this offering places you right in the center of Bonham’s growth corridor — walkable to downtown, highly visible, and ready for the next chapter of development in one of North Texas’s most historic towns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 453 pi²
Année de construction
1935
Prix
1 646 399 $ CAD
Prix par pi²
1 133,10 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
727 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
mixed use - mixed use
1 de 51
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