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1604 Northwestern Pky Louisville, KY 40203 3 468–45 197 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Pont roulants
- Kiosque de peinture sous licence
- Planchers renforcés pour équipement lourd
- Portes de baie
- Élimination des incendies
- Dédouanement élevé
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 45 197 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 45 197 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17,598 SF Warehouse | 4,884 SF Office | 5 Drive-Ins | 10 Overhead Cranes | 3 Phase Electric | 30’ Beam
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Comprend 4 884 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 482 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 139 391 $ CAD/an 11 616 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1604 Northwestern Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,527 SF Warehouse/Shop | 4 Drive-Ins | 3 Phase Electric | 15’ Clearance | Drainage Basin
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 527 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 46 668 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1604 Northwestern Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,020 SF Warehouse | 3,700 SF Storage Loft w/ Freight Elevator | 4 Drive-Ins | 2 Overhead Cranes | 3 Phase Electric | 27’ Beam
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 720 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 72 665 $ CAD/an 6 055 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1615 Portland Ave - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,486 SF Warehouse | 4 Drive-Ins | 3 Phase Electric | 15’ Clearance | Fire Suppression | Paint Boxes & Flammable Storage | Industrial Ventilation System
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 468 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1615 Portland - 1er étage
1604 Northwestern Pky - 1er étage
| Taille | 22 482 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
17,598 SF Warehouse | 4,884 SF Office | 5 Drive-Ins | 10 Overhead Cranes | 3 Phase Electric | 30’ Beam
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 884 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
1604 Northwestern Pky - 1er étage
| Taille | 7 527 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7,527 SF Warehouse/Shop | 4 Drive-Ins | 3 Phase Electric | 15’ Clearance | Drainage Basin
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
1615 Portland Ave - 1er étage
| Taille | 11 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,020 SF Warehouse | 3,700 SF Storage Loft w/ Freight Elevator | 4 Drive-Ins | 2 Overhead Cranes | 3 Phase Electric | 27’ Beam
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
1615 Portland - 1er étage
| Taille | 3 468 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,486 SF Warehouse | 4 Drive-Ins | 3 Phase Electric | 15’ Clearance | Fire Suppression | Paint Boxes & Flammable Storage | Industrial Ventilation System
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Nous sommes heureux de vous présenter une usine de fabrication de 42 773 SF située sur 2,75 acres. ? Cette propriété est zonée EZ-1 et se compose de 4 immeubles aménagés pour des usagers industriels intenses. ? Les commodités comprennent des ponts roulants, une alimentation électrique de phase 3, des portes de baie, une cabine de peinture homologuée, des dispositifs d'extinction d'incendie, des planchers renforcés pour l'équipement lourd, un grand dégagement, un entreposage extérieur et un bureau dédié. Le locataire actuel quittera les lieux d'ici février 2025 et un nouveau locataire pourrait prendre place peu de temps après. Une emprise de ruelle divise actuellement la propriété en deux, mais pourrait être fermée si vous le souhaitez. Cela permettrait à la propriété d'être entièrement clôturée et de fonctionner de manière contiguë pour l'entreposage extérieur et le déchargement/chargement. De plus, il y a trois lots de fusils de chasse non aménagés qui peuvent être construits ou améliorés pour un plus grand entreposage extérieur. Malgré la grande superficie existante de l'installation, il y a suffisamment de place pour l'expansion et la reconfiguration futures. Les améliorations et les aménagements des locataires sont négociables. ? L'objectif est de trouver un seul locataire pour l'ensemble de la propriété, mais la possibilité de sous-louer est possible avec certaines restrictions ou règlements. ? Veuillez consulter le OM pour obtenir une ventilation complète de cette opportunité ou appelez-nous dès aujourd'hui pour toute question au 502-306-3635.
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1604 Northwestern Pky | Louisville, KY 40203
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