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1604 Nueces St 3 003 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Accès pratique à Mpac et à l'IH-35 par la 15e rue
- Stationnement autonome ou sur place
- Proximité du centre-ville, du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'Université du Texas
- Excellente visibilité sur la rue et possibilité de signalisation
- Remodelé et bien entretenu
- Six (6) grands bureaux, conférence/réception, cuisine complète, quatre (4) salles de bain et deux (2) douches
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 003 pi² | Négociable | 43,85 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 131 691 $ CAD/an 10 974 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,85 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 131 691 $ CAD/an 10 974 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1er étage
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Construit à l'origine en 1939, ce bureau de style artisan est indépendant et situé près du coin des 16e et Les rues Nueces au centre-ville d'Austin. La propriété a été entièrement remodelée en 2020, accueillant des mises à jour modernes tout en en conservant également l'originalité jusqu'à son époque. La propriété est actuellement occupée par un architecte local.
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1939
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
11 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 502 pi²
Stationnement
5 places de stationnement surface
Stationnement Réservé
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- Multiple
- McWalters Collaborative
- Services professionnels, scientifiques et techniques
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
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Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
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