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1604 Olive St 8 716 pi² Industriel Immeuble Lakeland, FL 33815 2 052 192 $ CAD (235,45 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

8,716 SF of versatile space suitable for multiple commercial or industrial applications.
Convenient loading dock for easy shipping and receiving.
Energy-efficient LED lighting for a bright and cost-effective workspace.

25-foot ceiling height, providing flexibility for storage, manufacturing, or warehouse operations
Ample on-site parking for employees, customers, or fleet vehicles.
Fenced Outdoor Storage: Secure outdoor storage space for equipment, vehicles, or materials

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover the perfect space for your business at 1604 Olive Street, Lakeland, FL 33815. This 8,716-square-foot commercial/ industrial property sits on a 0.6-acre lot, offering an ideal location for a variety of business uses. This property is ideal for industrial, warehouse, distribution, automotive, or general commercial uses. Whether you’re expanding your business or looking for a strategic location in Lakeland, this property is a must-see!

1604 Olive St Lakeland

Commercial Package 1604 Olive St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 052 192 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 716 pi²
Prix par pi²	235,45 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1942
Taux de capitalisation	7,60%	Ratio de stationnement	4,02/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,59 AC
Zonage	industrial-1 - Zone I-2 pour pratiquement toutes les utilisations commerciales possibles.

Prix	2 052 192 $ CAD
Prix par pi²	235,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,60%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	8 716 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	4,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	industrial-1 - Zone I-2 pour pratiquement toutes les utilisations commerciales possibles.