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Hudson Valley: Rite Aid Location, Drive-Thru 1604 Route 9 11 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wappingers Falls, NY 12590
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 11 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 439 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CR Properties Group est ravi de proposer une opportunité commerciale rare à louer à l'angle très visible de la Route 9 des États-Unis et de New Hackensack Road, au 1604 U.S. Route 9, Wappingers Falls, NY. Ce bâtiment indépendant de 11 439 pi² est situé sur un terrain de 2,12 acres et comprend un service au volant entièrement fonctionnel, une station de chargement et 76 places de stationnement, offrant ainsi un espace généreux et pratique pour toute entreprise. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la Route 9 des États-Unis ainsi que sur New Hackensack Plaza, offrant des opportunités de signalisation de premier ordre pour attirer un flux constant de clients. Avec un accès facile et un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus fréquentées de Wappingers Falls, cette propriété est un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à s'implanter dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété polyvalente et de grande visibilité, prête pour votre prochaine aventure commerciale ! Article en vedette dans Business View Magazine sur Wappingers : https://businessviewmagazine.com/soft-launch/cm/202505/49/
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Valley: Rite Aid Location, Drive-Thru | 1604 Route 9
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