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1604 S Harbor Blvd 12 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fullerton, CA 92832
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Faits saillants
- Highly Visible Storefront Along A Major Fullerton Retail Corridor With Proven Traffic Flows.
- Strong Demographic Profile With Affluent Households And Dense Surrounding Population.
- Surface Lot Supports Ample Onsite Parking With An Estimated 142 Available Spaces.
- Immediate Proximity To CA-91 Freeway For Seamless Regional Connectivity And Exposure.
- Multiple Transportation Options Nearby, Including Metrolink Commuter Rail And Bus Lines.
- Surrounded By Restaurants, Service Providers, And Retail, Fostering Steady Customer Activity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Fullerton’s thriving retail corridor, 1604 S Harbor Blvd offers a freestanding retail opportunity with exceptional visibility and foot traffic. The property’s prominent frontage along South Harbor Boulevard combined with its signage options ensures strong brand exposure for retail operators. Customers benefit from convenient access directly off CA-91 freeway with daily traffic counts of approximately 292,000 vehicles, as well as proximity to public transportation via the Metrolink commuter rail lines. The site boasts a generous parking ratio supporting customer convenience and flexibility for diverse tenant uses, complemented by excellent walkability and transit connectivity. Located within one of Orange County’s most active retail environments, the surrounding area features an affluent consumer base with average household incomes exceeding $120,000 within five miles. Nearby hotel, restaurant, and lifestyle amenities create repeat visit opportunities, making the property an outstanding choice for retail, quick-service restaurant concepts, or experiential tenants seeking high-exposure space in central Fullerton.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Shoe City
- Chaussures
- 37
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shoe City | Chaussures | 37 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 613 pi² | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 13,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 613 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 13,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1604 S Harbor Blvd is a retail asset situated along South Harbor Boulevard in Fullerton, California. It is classified as a freestanding retail building on a parcel zoned C-2. The site provides direct visibility onto Harbor Boulevard and has close interstate connectivity to CA-91. Parking is available on a surface lot, with public transit access options nearby including regional rail service at Fullerton station. The surrounding neighborhood incorporates commercial, hospitality, and residential uses and is considered a well-developed corridor within Orange County.
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Triton Real Estate
1604 S Harbor Blvd
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