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16046 N Franklin Blvd Lot • Terrain commercial • 8,68 Acres • 5 501 611 $ CAD • Nampa, ID 83687
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal development opportunity, directly off of I-84’s Exit 36, with prime corner location at Franklin Boulevard and Karcher Road.
- Located in the 2025 QCT (Qualified Census Tract) zone, providing significant tax incentives and benefits for multifamily developers.
- Newly added roundabout at the Franklin & Karcher intersection for improved traffic flow.
- Potential for 4+ story Multifamily with BC zoning due to being within 300’ of Franklin Boulevard.
- Rapidly growing area of north Nampa, visible to over 31,000 vehicles per day with current excellent potential for increased traffic flow.
- Surrounded by some of the area’s largest industrial employers, including, Amalgamated Sugar, Materne GoGo SqueeZ, Plexus Corporation, and more!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 501 611 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,68 AC |
| Zonage | I-L - Industriel léger | ||
| Prix | 5 501 611 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,68 AC |
| Zonage | I-L - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 501 611 $ CAD | Taille du lot | 8,68 AC |
| Prix par AC | 633 826,19 $ CAD |
| Prix | 5 501 611 $ CAD |
| Prix par AC | 633 826,19 $ CAD |
| Taille du lot | 8,68 AC |
Mixed-Use Development Land
DESCRIPTION
Présentation d'une opportunité unique de développement à usage mixte au 16046 N. Franklin Boulevard à Nampa, ID. Idéalement situé, ce terrain est prêt pour le développement avec un zonage commercial futur et se trouve à proximité immédiate de la sortie 36 de l'I-84. Ce terrain d'angle stratégique, à l'intersection de Franklin Boulevard et Karcher Road, offre une opportunité idéale pour divers projets, notamment des commerces de détail, des espaces de bureaux et des projets multifamiliaux. Le site présente un potentiel pour un développement multifamilial de 4 étages ou plus et se trouve dans la zone QCT 2025, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages significatifs pour les promoteurs multifamiliaux. Profitez d'une visibilité élevée avec plus de 31 000 véhicules par jour et d'un accès facile aux commerces de Midland Boulevard, avec en prime la commodité d'un nouveau rond-point à l'intersection de Franklin et Karcher.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3105900000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 058 $ CAD | Évaluation totale | 33 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
16046 N Franklin Blvd
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