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1605-1641 Ashville Rd NE 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leeds, AL 35094
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Faits saillants
- Two spaces available, including a former restaurant space and a retail suite for flexible occupancy options.
- Less than one mile from Interstate 20, providing excellent regional connectivity.
- Ample on-site parking accommodates high customer traffic and easy accessibility.
- Highly visible location along Ashville Road with nearly 21,000 vehicles passing daily.
- Strong neighboring co-tenancy with national retailers like Walmart, Lowe’s, and Chick-fil-A.
- Ideal for a range of uses, including retail, dining, specialty services, or quick-service concepts.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Former restaurant | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,000 SF retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Former restaurant
5,000 SF retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1605-1641 Ashville Rd NE, Leeds, AL 35094
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 49th & Magnolia
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Bama Flea Mall & Antique Ctr
- Détaillant
- 1
- -
- Izumi Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 214
- National
- Mi Lupite Mexican Grocery Store
- -
- 1
- -
- The Cell Shop
- Information
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 49th & Magnolia | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Bama Flea Mall & Antique Ctr | Détaillant | 1 | - |
| Izumi Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 214 | National |
| Mi Lupite Mexican Grocery Store | - | 1 | - |
| The Cell Shop | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 168 640 pi² | Ratio de stationnement | 8,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 168 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,90 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 8,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Leeds Shopping Center offers an outstanding leasing opportunity with two available spaces: a 2,000-square-foot retail suite and a 5,000-square-foot former restaurant space. Located along Ashville Road, this property enjoys strong visibility and convenient access, situated less than one mile from I-20. The center benefits from excellent co-tenancy and strong regional draw, surrounded by major national brands such as Walmart, Lowe’s, Chick-fil-A, and numerous dining options. High daily traffic volumes of nearly 21,000 vehicles ensure consistent customer exposure, making this an ideal location for retailers, service providers, or quick-service restaurants seeking to position in a thriving and accessible trade area. Ample parking, easy ingress and egress, and proximity to key neighborhood amenities further enhance its appeal for a variety of users.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1605-1641 Ashville Rd NE
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