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1605 Broadway St, Vancouver, WA 98663 1605 Broadway St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, WA 98663
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| At Vancouver Massage | Massage | 1 | - |
| Ayna Beauty Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Comnet | Administration publique | 1 | - |
| In Light Hyperbarics | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great, Unique Location Highly Visible Street Front Newly renovated Loft Style Space fronting E Broadway in the Heart of the Uptown Village located in downtown Vancouver, WA. The space has new: entry, restroom, plumbing, electrical, data, phone, insulation, wall board, stained concrete and tile. Uptown Village has undergone a renaissance of transformation into a pedestrian oriented mixed-use district centrally located within new high rise residential and thousands of office workers. The space is well suited for office, services and retail. Uptown Village Neighborhood has become a center for high end personal care providers such as: therapeutic spa, salon, health care, naturalistic medicine, hyperbarics, and holistic therapy. Located New Seasons grocery, numerous restaurants, pubs and specialty retail establishments. Tiled entry, private in suite unisex bathroom, coffee bar / lunch prep area prewired for microwave and mini refrigerator. Electrical / Phone / Data can be easily expanded to accommodate tenant needs. Inside the double glass front doors is a feature wall highlighted by track lighting perfect for Featuring Marketing Information or Wall Art. The approximately 1000 SF space is offered as a Loft Style Space for $2,300 per Month on a Modified Gross Lease. The Monthly lease includes Property Tax and Insurance. The tenant’s obligation would be all services and utilities, including but not limited to utilities, phone, data, garbage, janitorial, HVAC service, space maintenance, as well as any other service the tenant requires. Minimum Term three to five years. The approximately 1000 SF space is offered as a Loft Style Space for $2,300 per Month on a Modified Gross Lease. The Monthly lease includes Property Tax and Insurance. The tenant’s obligation would be all services and utilities, including but not limited to utilities, phone, data, garbage, janitorial, HVAC service, space maintenance, as well as any other service the tenant requires. Minimum Term three to five years.
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1605 Broadway St, Vancouver, WA 98663 | 1605 Broadway St
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