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1605 Brook Road 1605 Brook Rd 31 055 pi² Vacant Industriel Immeuble Richmond, VA 23220 6 923 763 $ CAD (222,95 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Conditioned / NEW Roof in 2022 / Loading Docks / Car Lift & Paint Booths

Area Rezoning into Mixed-Use Housing & Commercial Development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale - Large Primarily Owner Occupied Flex Building with Supplemental Tenants | 31,055 SF Outstanding investment opportunity! This 31,055 sq. ft. flex space property is fully conditioned and perfect for an owner looking for a building that offers a versatile layout with office and warehouse space, making it attractive to a wide range of businesses. Well-maintained property with excellent visibility and accessibility. Additionally, investors can redevelop the site for residential and retail use. Re-Zoning efforts are taking place to attract mixed-use residential as well as commercial development.

1605 Brook Road - OFFER SHEET

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 923 763 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	222,95 $ CAD	Année de construction	1952
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,22 AC	Rues transversales	Sledd St
Aire du bâtiment louable	31 055 pi²
Zonage	M-1 - Le zonage M-1 permet une gamme d'activités industrielles légères et certaines activités commerciales, notamment : Fabrication légère Laboratoires Entreposage Recyclage

Prix	6 923 763 $ CAD
Prix par pi²	222,95 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	1,22 AC
Aire du bâtiment louable	31 055 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Sledd St
Zonage	M-1 - Le zonage M-1 permet une gamme d'activités industrielles légères et certaines activités commerciales, notamment : Fabrication légère Laboratoires Entreposage Recyclage