1605 Caribou St E 5 081 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Moose Jaw, SK S6H 7K7 4 625 000 $ CAD (910,25 $ CAD/pi²)

1605 Caribou Street E représente une propriété industrielle de premier plan conçue pour l'innovation et la performance, située à l'entrée est de Moose Jaw avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Trans-Canada #1. Cet actif intègre une infrastructure avancée sur près de 10 acres de terrain, offrant une plateforme adaptable pour des opérations de haute technologie, de fabrication ou d'entreposage à grande échelle.
L'installation à trois niveaux s'étend sur environ 41 744 pieds carrés et comprend un générateur d'azote, une grue portique de 5 tonnes, des portes de chargement au niveau du sol et des quais, ainsi qu'un éclairage LED écoénergétique. Conçue pour des applications exigeantes, elle dispose d'une alimentation électrique principale de 2 000 ampères, renforcée par des panneaux solaires, offrant une capacité énergétique adaptée à des opérations informatiques avancées, comme l'alimentation de jusqu'à 5 383 puces NVIDIA A100 GPU. Les éléments de durabilité supplémentaires incluent quatre bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 3, ainsi que des revenus actuels provenant d'une aire de stationnement pour VR sur environ 2,5 acres, avec un potentiel d'expansion supplémentaire.
Avec un accès immédiat à l'autoroute offrant une connectivité régionale et une infrastructure sur site répondant aux besoins industriels de pointe, cette propriété constitue un investissement attrayant pour les entreprises axées sur la technologie, les fournisseurs de logistique et les opérateurs industriels visionnaires.