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Broadmoor Shopping Center 1605 E Harding Ave 1 255–32 405 pi² d'espace disponible • Pine Bluff, AR 71601
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, l'avenue E. Harding (11 000 VPD)
- Accessible aux véhicules en direction est et ouest le long de l'avenue E. Harding, avec plus de 8 points d'accès
- Entouré de nombreux détaillants nationaux, dont T-Mobile, McDonald's, Wendy's, Staples, Lowe's, Dillard's et plus encore
- Ancré par un nouveau bail avec Roses Discount Store, Hibbett Sports et Its Fashion
- Plus de 385 places de stationnement
- 2 milles du Saracen Casino Resort, un complexe de casino de 350 millions de dollars composé de 350 chambres et de 70 000 pieds carrés d'espace de jeu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1607 E Harding | 11 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1619 E Harding | 19 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1809 E Harding | 1 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1607 E Harding
Anchored by new lease with Roses Discount Store, Hibbett Sports, and Its Fashion.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1619 E Harding
Anchored by new lease with Roses Discount Store, Hibbett Sports, and Its Fashion.
- Espace embout très recherché
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1809 E Harding
Former Bank Building.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, l'avenue E. Harding (11 000 pieds/jour). Ancré par un nouveau bail avec Roses Discount Store, Hibbett Sports et Its Fashion. Accessible aux véhicules en direction est et ouest le long de l'avenue E. Harding, avec plus de 8 points d'accès. Plus de 385 places de stationnement. Entouré de nombreux détaillants nationaux, dont T-Mobile, McDonald's, Wendy's, Staples, Lowe's, Dillard's et plus encore. À 2 milles du Saracen Casino Resort, un complexe de casino de 350 millions de dollars comprenant 350 chambres et 70 000 pi2 d'espace de jeu. Le complexe a ajouté plus de 1 200 emplois sur le marché.
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Broadmoor Shopping Center | 1605 E Harding Ave
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