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Broadmoor Shopping Center 1605 E Harding Ave 4 400–34 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pine Bluff, AR 71601
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Faits saillants
- • Established shopping center serving the primary retail corridor of East Harding Avenue
- • Proven retail destination with consistent daily traffic
- • Ample surface parking (385+ spaces) for customers and employees
- • Anchored by strong national and regional retailers, including Rose’s Variety Stores, It’s Fashion, and Beauty Plus
- • Excellent visibility and access along a major commercial artery
- • Pylon signage available
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1607 | 10 153 pi² | Négociable | 8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 82 867 $ CAD/an 6 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1611 | 4 400 pi² | Négociable | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 47 883 $ CAD/an 3 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1619 | 19 807 pi² | Négociable | 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 80 831 $ CAD/an 6 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1607
• Move-in ready condition • Ideal for Specialty Grocery, Service-oriented retail, Church or Community uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
- deal for Specialty Grocery, Service-oriented retai
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1611
• Move-in ready condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
- deal for Specialty Grocery, Service-oriented retai
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage - ste 1619
• Move-in ready condition • Ideal for Grocery, Furniture/Home Goods, Fitness, or Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
- deal for Specialty Grocery, Service-oriented retai
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Plus
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Plus | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Established shopping center serving the primary retail corridor of East Harding Avenue • Anchored by strong national and regional retailers, including Rose’s Variety Stores, It’s Fashion, and Beauty Plus • Proven retail destination with consistent daily traffic • Excellent visibility and access along a major commercial artery • Ample surface parking (385+ spaces) for customers and employees • Strong co-tenancy synergy driving repeat consumer visits • Pylon signage available
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Broadmoor Shopping Center | 1605 E Harding Ave
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