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1605 E Oltorf St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78741
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FAITS SAILLANTS
- Free Standing Fully Operational Restaurant
- Successful Restaurant location for over 16 years
- Located at South I-35 at Oltorf Street
- Next to Hotels and Easy Access to downtown Austin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 156 107 $ CAD/an 13 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Are you seeking the ideal location to launch or expand your restaurant business? Look no further! This is a rare opportunity to lease a well-established restaurant and bar in one of Austin's most sought-after locations. Spacious and Versatile. With ample seating capacity and a versatile layout, the restaurant can accommodate a range of dining setups, from intimate dinners to large gatherings. The space is perfect for hosting events, parties, and special occasions. Strategically located on the northbound feeder road of S I-35 at Oltorf St near E Riverside and just across from the strategic Travis Heights neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Overlooking Downtown Austin
- Located on South I-35 at Oltorf Street
- Strategically located near E Riverside
- Successful restaurant location for over 16 years
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1605 E OLTORF ST, AUSTIN, TX 78741
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Catedaral Del Marisco #2
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Catedaral Del Marisco #2 | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 768 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 768 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Ratio de stationnement | 6,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Are you seeking the ideal location to launch or expand your restaurant business? Look no further! This is a rare opportunity to lease a well-established restaurant and bar in one of Austin's most sought-after locations. Spacious and Versatile. With ample seating capacity and a versatile layout, the restaurant can accommodate a range of dining setups, from intimate dinners to large gatherings. The space is perfect for hosting events, parties, and special occasions. Strategically located on the northbound feeder road of S I-35 at Oltorf St near E Riverside and just across from the strategic Travis Heights neighborhood.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Allan Hanson -
Mark Mellon-Werch -
Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
Présenté par
1605 E Oltorf St
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