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Quality Investment Building - easy to manage 1605 Forest Ave 3 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10302 2 624 404 $ CAD (709,30 $ CAD/pi²) 5,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Incroyable circulation des véhicules
- Facile à gérer - 1031 échange !
- Excellent investissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Attention : FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - 1 000 000$ D'ACOMPTE - 8 % d'intérêt seulement pour 5 à 10 ans Paiement par ballon à la fin.
Immeuble commercial de 2 unités entièrement loué avec parking privé sur l'avenue Forest très fréquentée à deux pâtés de maisons de l'autoroute, bâtiment construit en acier et parpaquinerie 3 salles de bains électriques triphasées 4 toilettes en bas, 2 toilettes à l'étage, directement en face de la Banque TD, Target et de nombreux autres locataires nationaux, Excellent investissement - Investment GEM !
Penser à un échange de 1031.
Immeuble de commerces et de bureaux de deux étages en excellent état avec 18 places de stationnement !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2012
Prix
2 624 404 $ CAD
Prix par pi²
709,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,44%
Revenu net d’exploitation
142 646 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C 2-1
Stationnement
18 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Forest ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01065-0004 | Évaluation des bâtiments | 374 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 781 $ CAD | Évaluation totale | 523 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01065-0004
Évaluation du terrain
148 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 474 $ CAD
Évaluation totale
523 255 $ CAD
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Quality Investment Building - easy to manage | 1605 Forest Ave
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