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Building C 1605 Foxtrail Dr 12 382 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Loveland, CO 80538 3 818 924 $ CAD (308,43 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

1605 Foxtrail Drive presents a strong opportunity for either owner/users or investors. The building is currently occupied by UCHealth Medical Group in Suite 100 and Edward Jones in Suite 280. The floor plan features an open and bright layout, complemented by surrounding windows. Strategically located right off I-25 and Highway 34, this property provides unparalleled convenience with over a dozen restaurants and business support services within walking distance. Situated in the Foxtrail Business Park, the building offers ample parking and signage opportunities for tenants and owner/users. Please contact the listing brokers for additional information

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 382 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 818 924 $ CAD
Prix par pi²
308,43 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 191 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
PUD
Stationnement
50 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Front Range Pain Medicine
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Regis University
  • Services éducatifs
  • -
  • 20,53 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2018
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Suncrest a pour mission de fournir des soins de fin de vie et un service à la clientèle de la plus haute qualité à leurs patients, à leurs familles et à leurs sources de référence. Ils croient que les soins cliniques exceptionnels doivent comprendre une communication claire, un engagement à dépasser les attentes des clients et un dévouement à fournir des services avec passion et intégrité. Suncrest s'engage à maintenir une équipe composée des professionnels les plus talentueux et les plus compatissants de l'industrie. En tant que plus grand atout, leur équipe se soutient mutuellement, s'approprie ses tâches et cherche continuellement à améliorer leur caractère personnel et leur éducation.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

UC Health rassemble les meilleurs cliniciens et chercheurs de la région pour fournir des soins de calibre mondial à la communauté de Cincinnati et au-delà. De son centre médical phare de l'Université de Cincinnati à notre hôpital ultramoderne de West Chester, UC Health offre le meilleur traitement et les meilleurs soins. Ils s'engagent à faire progresser la médecine et à améliorer la santé de toutes les personnes — peu importe la race, l'origine ethnique, la géographie ou la capacité de payer — en favorisant la recherche et l'éducation médicales révolutionnaires, en offrant des services de soins primaires et spécialisés exceptionnels et en constituant une main-d'œuvre diversifiée.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Loyer hypernet -
Front Range Pain Medicine Soins de santé et assistance sociale - - - -
Regis University Services éducatifs - 20,53 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2018
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet -
Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 1
  • 1 735 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette propriété est idéalement située juste à la sortie de l'I-25 et de l'autoroute 34, avec plus d'une douzaine de restaurants et de services de soutien aux entreprises à distance de marche du bâtiment. Située dans le parc d'affaires Foxtrail, elle offre un stationnement abondant et des possibilités d'affichage pour les locataires potentiels. Tarif de location : 14,00 $ à 17,00 $/pi² NNN

  • 2e Ét.-ste 2
  • 1 283 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 1 1 735 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 2 1 283 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 1

Taille
1 735 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
1 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 1

Taille 1 735 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette propriété est idéalement située juste à la sortie de l'I-25 et de l'autoroute 34, avec plus d'une douzaine de restaurants et de services de soutien aux entreprises à distance de marche du bâtiment. Située dans le parc d'affaires Foxtrail, elle offre un stationnement abondant et des possibilités d'affichage pour les locataires potentiels. Tarif de location : 14,00 $ à 17,00 $/pi² NNN

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 85103-33-001
  • 85103-33-002
  • 85103-33-003
Évaluation du terrain
400 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 171 478 $ CAD
Évaluation totale
1 571 494 $ CAD
  • ID d’inscription: 37130986

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1605 Foxtrail Dr, Loveland, CO 80538

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