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1605 Ivar Ave - Hollywood Youth Arts Center Immeuble de 8 558 pi² • Sports et divertissement • À vendre • Los Angeles, CA 90028
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Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer the opportunity to acquire The Ivar Theatre, a prime commercially zoned live performance venue in the heart of Hollywood’s Vinyl District. Situated one block south of the world famous Walk of Fame, The Ivar Theatre represents a buyer with the ability to plant their flag in the entertainment capital of the world.
The subject property consists of a two-story commercial theatre building with mezzanine totaling 8,558 SF on 7,352 SF of land. Highlighted by a 232-seat theatre with stage and mezzanine with projector room, the facility also provides green room, practice space and ancillary support and office space. The property is in close walking distance to iconic venues such as the Pantages Theatre, the Cinerama Dome, The Montalban and The Fonda Theatre as well as high-end lodging such as the W Hotel, Dream Hotel, Hollywood Volume, The Hollywood Grande and Godfrey Hotel.
With flexible commercial zoning and its location within an Opportunity Zone, The Ivar Theatre offers great optionality that is ideal for an owner-user or investor with a variety of potential leasing or redevelopment possibilities in one of Los Angeles’ most dynamic live-work-play neighborhoods.
The subject property consists of a two-story commercial theatre building with mezzanine totaling 8,558 SF on 7,352 SF of land. Highlighted by a 232-seat theatre with stage and mezzanine with projector room, the facility also provides green room, practice space and ancillary support and office space. The property is in close walking distance to iconic venues such as the Pantages Theatre, the Cinerama Dome, The Montalban and The Fonda Theatre as well as high-end lodging such as the W Hotel, Dream Hotel, Hollywood Volume, The Hollywood Grande and Godfrey Hotel.
With flexible commercial zoning and its location within an Opportunity Zone, The Ivar Theatre offers great optionality that is ideal for an owner-user or investor with a variety of potential leasing or redevelopment possibilities in one of Los Angeles’ most dynamic live-work-play neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,17 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 8 558 pi² | ||
| Zonage | C4-4, Los Angeles - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 558 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4-4, Los Angeles - Commercial |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5546-008-018 | Évaluation des bâtiments | 974 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 317 593 $ CAD | Évaluation totale | 5 291 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5546-008-018
Évaluation du terrain
4 317 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 114 $ CAD
Évaluation totale
5 291 707 $ CAD
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