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Whiteman Park Plaza 1605 Lemoine Ave 2 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lee, NJ 07024
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd de pieds/véhicules
- Visibilité enviable
- Beaucoup de places de stationnement sur place (7 places par 1 000 pc)
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 10 | 2 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1605 Lemoine Ave - 1er étage - ste Suite 10
Highly Desirable End Cap Space next to Starbucks. Formerly occupied by Boston Market. 72 feet of frontage on Lemoine Avenue. Wraparound windows. Lots of natural light. High ceilings. Fridge and freezer space. Fully vented with gas hookup. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Fenêtres enveloppantes et beaucoup de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 404 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Stationnement | 115 places | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 404 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail d'un étage s'étend sur un pâté de maisons sur l'avenue Lemoine très fréquentée, juste au sud de la rue Main à Fort Lee, au New Jersey. La propriété abrite 7-Eleven, Nova Pizza, Soleil NailSpa, Splash Poke, Food For Life, Classic Cleaners, Supercuts et Starbucks.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whiteman Park Plaza
Whiteman Park Plaza | 1605 Lemoine Ave
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